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平、14万平和33万平。为此宝隆国际地产一共豪掷了个26亿,由于和青州市政*府达成的协议,丁学锋仅需付5成土地款,就能拿到《国有土地使用证》。剩余5成,青州市政*府允许其在一年时间内补缴。这是青州政*府对宝隆国际地产所做的投资承诺之一。

    王德江在海东市抽调了6名手下,来到青州走马上任,同时也在当地招聘了12名人员,正式组建了宝隆国际地产青州分公司。分公司的第一个项目是开发刚拍到的11万平地块,由于其位于市中心位置,所以丁学锋和王德江商定把其作为第一炮。

    “6个月后开盘!”这是丁学锋下达的死命令。

    因为有江南丽景成熟的经验,青州就基本打算参照江南丽景的一期,布局、建筑风格、户型、景观等都基本一致。11万平,容积率2.2,建筑面积24.2万平米,1869套商品房,不算很大的一个小区。设计图方面当然也是D.S国际包揽,由于基本移植模版,他们开价也不高,按40元/平收费。施工中标的是中建十三局,他们和丁学锋是老朋友了,预付3成施工款后便开始进场。

    青州速度!

    这是丁学锋在公司内喊出的口号,他希望能形成公司特有的开发模版,然后在各地可以快速复制动工。

    青州市在大干快干之时,海东市方面也没有闲着。

    江南丽景一期的景观工程基本完工,大楼进入水电燃气安装工程末期,窗户防盗门都已装上,小区室外道路硬地铺设完毕,门禁监控系统开始进入调试阶段。小区会所已经豪华装修完毕,富丽堂皇的大厅到时将作为售楼部。

    大厅中间的小区沙盘模型正在搭建,海东还没有手艺好的师傅,丁学锋还需要到深海市去请专业公司制作。

    同时,三套样板房正在紧张装修,这是海东市第一次实景豪华样板房的展出。在此之前,海东市的开发商们都没重视过样板房的作用。这些商业化因素,都是丁学锋从香港那边学来的。

    郭云鹏带去香港实习的第一批学员已经学成归来,马上正式进驻接管小区物业。

    一期小区大门已经有保安站岗巡逻,刚强带着队友们正对小区安保做一次全面的评估,准备依照丁学锋吩咐总结出一套安保通行方案,以方便今后快速复制到公司其他楼盘。

    江南丽景二期正在施工建设,三期确定在宝隆国际地产刚拍到的002地块,依旧是和二期同样的定位,其将作为宝隆国际地产快速运转的现金奶牛。

    三期丁学锋预计上市时均价能达到6500元/平。一期、二期因特殊原因没能卖出高价,三期丁学锋总要多收回一些利息。

    正北方规划的别墅群地块,丁学锋暂时按兵不动,等五一江南丽景正式发售后就要提上议事曰程。

    丁学锋打算把其开发打造成江州最顶级的豪宅,开始引爆国内的顶级豪宅市场。这个项目将极大提升宝隆国际地产在行业内的江湖地位。

    拍得的013地块,丁学锋已经和江志浩打过招呼,希望能变更土地用途,建联体别墅高档小区。江志浩已经点头同意,并吩咐了下面,现在手续正由周秀峰奔跑办理之中。

    忙忙碌碌,丁学锋终于等来了久违之人,卢敬东正式从麦肯锡辞职,来到海东投奔丁学锋。重量级人物加盟,丁学锋当然是举办了一个小型欢迎会,还把远在青州的王德江叫了回来。

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