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成了一幅热闹的画面,一派欣欣向荣。
依托营鹿火车站的周边空地上,密密麻麻的矗立着不计其数的帐篷或者用木头搭建的简易房屋。
李逐浪指着那些杂乱不堪的临时建筑说到:“那些都是参与沿线铁路建设的工人临时居住的,因为参与施工的人实在太多了,整条铁路沿线加起来足足有几十万人,再加上工期紧张,我们来不及给他们建造新的房屋,只能这样先凑合一下,但是我也没想到,营鹿车站附近的人口规模会发展的这么快!”
“因为工人们都是拖家带口,举家迁来的,他们之所以敢于离开自己的老家,完全是因为看中了公子给的高工资,这份工资足以养活一家老小了,而人口的汇集,又催生了衣食住行的百业的繁荣,所以这这里才一片欣欣向荣,对吗公子?”
李逐浪笑着点点头:”说的没错洛璃,铁路的修建对我们有好处,对北疆的百姓同样有好处,等铁路全线开通之后,像营鹿这样新形成的城镇,绝对不止一个,不过目前的营鹿虽然人口量增加了,但是各种配套设施的建设还是太差了,首先我们要解决的就是人们的住房问题,所以我决定新成立一个房地产公司,名字就叫亨达房地产公司吧,主要负责开发供工人们居住的新楼盘和基础设施,这样一来不但可以改善居住环境,还能进一步扩大需求增加更多的工作机会,继续吸纳外来人口,我们争取在临昌铁路沿线打造出一条繁荣的城市群来。“
“房地产公司?那是什么?我只听说过东印度公司,那些人可不是什么好东西!你不会也想搞奴隶贸易吧!”克里斯蒂娜和索菲亚听到李逐浪和洛璃的对话,好奇的走了过来,她们手里拿着刚从商贩那里买的糖葫芦,克里斯蒂娜还贴心的给了洛璃一串,李逐浪也想伸手去拿,被克里斯蒂娜一把挥开了。
“堂堂舰队提督,怎么这么小气吧啦的!”
“少废话,赶紧说说你那亨达房地产公司是什么意思?不然不给你吃!”克里斯蒂娜眼睛一瞪。
李逐浪无奈只能给她们解释道:”所谓房地产开发,就是官府职能部门负责招商,将土地标价卖给房地产开发商,地产商拿到土地之后,或者自行垫资,或者从钱庄里贷款,用这些资金购买建筑材料招募工人,大批量的建造房屋和配套的基础设施,然后再将建造好的房屋出售给有购房需求的百姓们,这样一来,百姓们有了房子住,可以安居乐业,而地产商通过卖房收回成本赚取利润,而官府也可以通过卖地来增加财政收入,而随着居民的增多,城镇化规模扩大,各种行业就会蓬勃发展,这样一来政府的税收都会增加,这是一件皆大欢喜的事情,但是这一切都有着一个重要的前提,那就是整个经济的循环是积极的正向循环,前方有着一个清晰的可持续的盈利目标,并且周边的贸易环境非常健康,否则的话,这看似完美的设计就会演变成一场巨大的灾难!“
“巨大的灾难?”洛璃不由得瞪大了眼睛!