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给我看一下吧!”
方正点了点头,走进了自己的办公室,把策划案拿出来交给了刘俊。
刘俊接过策划案仔细观看了起来。
半个小时后,刘俊总算是看完了这份策划案。
不得不说,方正的这份策划案还是很有可行性的。
他的策划案上提议的是先盖一栋样品楼,但是把样品楼的位置尽量靠近地铁,在这地铁口一公里之内。
这样一来,到时候就算楼是在郊外,也有了卖点。
再加上一些其他乱七八糟的营销策略,让刘俊感觉这个策划案竟然有赚钱的可能性。
他皱了皱眉头道:“老方,我记得咱们的这块地皮,离地铁最近的地方也有两公里吧?”
方正闻言笑道:“在买地皮的时候经过我的据理力争之下,又把一些原本不属于这块地皮的地理位置给买回来了一些。
而且这块地皮有些地方,离地铁口最近的位置直线不超过五百米。
所以老板不用担心,我规划案上的这个位置,是完全可以盖一栋样品楼的。”
刘俊此时却是皱起眉头,他之所以选这块地皮,就是看中这块地皮够偏僻,能够赔钱。
现在方正这策划案一出来,这赔钱的几率就大大的下降了,所以对于这份策划案,刘俊自然是不满意的。
他摇了摇头说道:“老方,这策划案不是我想要的效果。”
说话的同时,他在策划案地图的最中间处指了一下道:“我的意思是在这盖一栋样品楼。”
方正顺着他的手指看过去,然后皱起了眉头,开口道:“老板,要是在这建样品楼的话,就没有什么卖点了啊!
别看就这两公里的距离,这结果可是天差地别啊!
要是真在这盖一个样品楼,很有可能我们前期投的钱都白白搭进去,甚至到最后赔得血本无归啊!”
对于方正的专业能力,刘俊还是非常相信的。
听到方正这么说,刘俊眼底深处露出了一丝喜色,然后看着方正问道:“真的?”
方正狠狠地点了点头道:“老板,我没有必要骗你啊!
听我句劝,还是算了吧!”
算了?按你的话来说,这是百分之百赔钱的项目了,让我算了?
想得美!
心中想着这些,刘俊故作深沉的说道:“我们不需要交通便利的卖点,我有我的打算,老方,不用劝了,我们就在这起一栋样品楼。”
经过以前的教训后,刘俊决定要把一切可能赚钱的因素都扼杀在摇篮里。
要把一切赔钱的因素都放大放大再放大。
争取要做到以后不再赚一分钱。
所以他把方正递给他的策划改了个面目全非。
方正听着刘俊说得这些话,不禁感觉有些蛋疼。
这个小年轻,怎么听不进去劝啊!
心里想着这些,方正开口接着劝说道:“老板,真的,策划案要是按照你给我的这个方法去执行的话,咱们公司很有可能在样品楼完工的不久,就会倒闭的。
到时候你投的钱可是全等于打水漂了,老板,你还是在仔细考虑一下吧!”