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“那秦县长,您等下,我给业主打一个电话,就按照原价格是吗?”顾小曼问道。
秦立自然是也想省点钱,当下道:“当然,要是能便宜点最好。”
“明白了,我先帮您问一问!”顾小曼笑道。
卖房子挂中介,每一个业主,中介都会问一个最低成交价格,也就是业主最低的心理预期,当然卖的时候还是尽量帮业主多卖一点。
顾小曼跑到一旁打电话,片刻之后回来笑道:“秦……先生,业主愿意卖了,房子只要38万!”
顾小曼说完,秦立顿时愣住了:“怎么便宜这么多,之前不是要卖43万吗?”
这价格差的有点多。
“顾小姐,不会是因为我的身份吧……我可不想因为我的身份恶意降价,来获得这个房子的所有权!”秦立蹙眉道,他很不喜欢这样。
自然的讲价当然可以,但是要是因为自己的身份,价格远远低于市场价值,这是不合理的。
顾小曼急忙解释道:“秦先生,您误会了,只是本来这位业主报的最低价位就是40万,但是咱们石易县的房地产行业说实话并不好,买了,基本上卖都很难卖,我只是在最低价的基础上表达了你想买的想法,同时希望可以便宜一点,这个业主本身就想快速卖掉,自然也就同意了!”
原来是这样。
秦立脸色好看了很多,但是他也知道,之所以直接能够拿到最低价,显然是因为顾小曼,本来顾小曼是可以赚更多的提成,虽然这些也算是正常操作,但是秦立还是很感谢。
“顾小姐,我加你一个微信吧,多亏了你,我才能够以这个价格拿到这所房子,这样,有空的话我请你吃饭!”秦立想了想说道。
顾小曼可没有想到石易县的县长会加自己的联系方式,当下激动不已:“当然可以了,只是请吃饭就不必了,本来这也是正常交易……”
顾小曼说完,就有些后悔了,要不是秦立就在自己面前,真想扇自己的嘴巴,说什么啥话,县长请吃饭都不去!
后悔的同时,顾小曼迅速的拿出了手机。
秦立扫码之后,添加成功,扬了扬手机:“等你有空了我请你吃饭!”
顾小曼这次还没有拒绝,就被秦立询问,什么时候可以具体落户之类的事情。
“秦先生,明天咱们就可以直接过户,对方是全款买的房子,不用先还房贷,只是秦先生,您是全款,还是分期,分期的话,可能要先走一下银行的手续,办理一下贷款分期业务,现在房地产不景气,所以贷款很好办,年利率也只有3.8%,分期的话,第一套房子最低首付只需要20%,38万,首付只需要7.6万。”
对于秦立来说,自然是第一套房子,毕竟以前在金平县买的房子,也是自己老妈买的,户主也是老妈,现在金平县的房子卖了,全款买房也没有什么压力,只是这些钱都是自己老妈的,这次买房户主自然也是老妈。
“全款吧,不过过户的话不是和我,是和我老妈,她刚好差不多也是明天到,那我们明天过户?”秦立道。
顾小曼点点头:“当然可以!”
“行,那就明天联系!”秦立笑道。
随后秦立和顾小曼告辞,原本她准... -->>
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