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看书中文网 www.zw5.net,最快更新纨绔弃少最新章节!

常清楚这一行的规则。一般来看房,特别是来看的别墅男人,无外乎有三种,第一种是真心想买别墅的,第二种只是有买别墅的心思。而第三种是根本不想买房的人。

    所以,要想混的好,售楼小姐首先要学会看人是本事,可以用最快的速度知道来看房的是哪一种人。如果是第一种人,一般来说只要把房子说的天花乱坠,让其心动了就好了。如果是第二种,那就要看售楼小姐的手段了,人家既然动了买别墅的心思,就自然买的起,只要你的服务到位,说不定人家就买了,所以必要时主动献身也不是不可能,毕竟卖出一栋像样别墅,少说也有几万甚至数十万的提成。而且本事再高一些的售楼小姐,说不定卖完别墅后,还能成为别墅的女主人。

    至于第三种人,他根本就不想买房,或者说根本就买不起房,但却会把自己包装成有钱人的样子,为的就是“钓鱼”。如果这时候售楼小姐的眼光不够锐利或者说手段还没练到家,就很有可能一分钱都没挣到还拜拜奉献出了自己的身体。

    这位李小姐就是这么一路走过来的,她现在可以说是一名本事高超的售楼小姐,一年的销售业绩光是提成就有上百万。在她看来孙行就是第二种人,带着这么多的漂亮美女,无外乎就是想彰显一下自己的财力,但未必会看一次就买下来。所以当她听到孙行打算回去直接签合同的时候才显得有些惊讶,卖了这么多年的楼,干脆的不是没见过,只是没见过如此干脆的。

    这可不是几百万的房子说买就买,孙行选的那栋可是丽水蓝湾六区最好的别墅。

    “不买别墅,我来做什么?”孙行莫名其妙看了一眼售楼小姐。

    “不是,您误会我的意思了。”李小姐见状赶忙解释道:“因为我们这每一栋别墅因为位置不一样,所以售价都有一些差异。我是想说孙先生您真有眼光,您选的这栋是六区最好的别墅,有很多人都来打听过,只是因为价格的问题,所以一直没有成交。”

    “这栋别墅可以说在国内都是比较罕见的豪宅,总占地一千二百平米,其中别墅一共有两层六百六十六个平方,外面不但有露天的游泳池,里面还有健身房和娱乐室,而且内部装修不但顶级豪华而且非常完善,可以这栋别墅的一切配置目前都是处于燕京的顶尖水准。至于别墅的卫生方面,我们一直有专人每天对这栋别墅进行打扫,你买下来随时可以入住。”

    “这栋别墅售价多钱?”听到售楼小姐的介绍,孙行就知道这栋别墅一定售价不菲。

    “嗯,是这样的,因为这栋别墅是已经装修好的,而且位置又是整个六区当中最好的,所以要比其它的别墅贵上一些,每个平方售价五十八万,一共六百六十六个平方,加在一起一共是三亿八千六百二十八万。”

    “五十八万一平?”孙行微微一愣,这个售价比跟他预计的便宜太多了,毕竟这里买别墅送花园,三亿八千万的售价实际上整体算下来每平方米才三十二万多一点,而且还是装修好的,这跟天菀名苑比起来简直太划算了!

    孙行不得不感叹,这年头连地都有高低贵贱之分了。

    同样的别墅,如果换到天菀名苑,两个三亿八千万恐怕都不买下来,就是因为天菀名苑在燕京的市中心,而丽水蓝湾离着市里较远。

    实际上,这里青山绿色鸟语花香,宁静安详,比起市中心的空气要好上许多倍,孙行到是宁可多花钱住在这种地方。

    售楼小姐见孙行楞在了那里,以为他觉得贵,刚要继续解释,却听到孙行开口道“走吧李小姐,我们去签合同。”

    “啊?”这次换成售楼小姐愣住了,想不到孙行听到这个价格后竟然只是愣了一下就决定要买,这尼玛典型的高富帅啊!

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