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管世敦乘机带着余大成二兄弟和黄天林两兄弟仔细踏勘了管家槽南半部，长十里。结果比想象的好得多，槽宽达三里，靠东边是一长排低山堡，是养羊的好地方，靠西有条长七八里、宽约半里的沟，堪称一条长河沟，但就是没有水，所以称干天池，显然原来是有水的。四周一望无人迹，他们往前走，突然听见砍柴的声音，循声找去，见一位头发花白的老头在砍一棵干树子，于是管世敦走过去拱手道：
“这位大叔，老大新年还来砍柴？”
老头仍埋头砍柴，但答话道：“没得烧的了，只好过年时动刀动斧的。”
管世敦：“大叔，贵姓，怎么称呼？”
老头：“贵啥子姓啊，我姓关，你喊我关老头就是。”
管世敦：“关大叔，我想你必定是本地人。”
关大叔：“祖祖辈辈住在这里，原先住在山脚，兵荒马乱，我就躲在这山里来了。”
管世敦：“关大叔，你年纪大了，叫他们年轻人两下帮你砍了算了，我有件事想跟你打听一下。行不？”
关大叔这才抬起头来，看了看管世敦，说道：“可以。”
管世敦叫黄天林帮关大叔砍树，让关大叔歇下来回答他的问题。
关大叔：“你要问啥子事吗？”
管世敦：“这个地方明明像一个长长的天地，怎么没水了？”
关大叔：“这是十几年前的事，两股土匪为争这座有山有水的地方。就把多大一股泉水的眼子用石头塞了，并堆了不少土，没有来水，它就慢慢干了。”
管世敦：“你知道泉眼在什么地方吗？”
关大叔：“知道。隔我住的房子很近。”
管世敦：“关大叔能引我们去看看吗？”
关大叔：“可是可以。只是现在由泥巴盖着，你看得见什么呢？”
管世敦：“没得关系，看看地点也行。黄天林，你给大叔把树子扛起，我们走。”
管世敦一行走了一里路，到了老鹰岩下，关大叔指着一堆长满杂草的土堆，说道：
“就在这里！”
管世敦：“谢谢关大叔！黄天林，你帮忙帮到底。将木头送到他院子里去。”
一会黄天林就回来了。他们往回走，并丈量大天池的长度，结果走到龙洞湾才走完，十里中占了八里。他们站在天池中段一个坡上。
余大成：“这干天池真是养鱼的地方，我们先不忙打开泉眼，但要挖开看看，把界碑立起，然后按养鱼的要求加固整理堤岸，修好路，再打开泉眼。关好水就好养鱼了。”
管世敦：“是的，趁没水好施工。”
余大成：“老板，你看它中间有几处天然的束口，可以用竹篱笆隔起，分成几段，分类放养。”
管世敦：“天林，你说说看。”
黄天林：“这么矮的低山堡，当然最适合养羊，可以用游牧式。二十来个小三堡一天吃一个二十天轮一回。羊子在走动，肉也好吃一些。羊子不动，净长油，不长瘦肉。谁都不想买。”
管世敦：“你们讲的都是好办法，回去研究具体的做法。”
青木关石匠头姓何，经常做管家的事情，与管世敦已经很熟了，是老朋友了，管世敦找到他，说道：
“何五哥拜年了！你过闹热年啦！”
何五哥：“管大老板，你才过闹热年啰！你老大初五找到我何五这里来，定有什么活路照顾我。”
管世敦：“这回可真让何五哥猜着了。知府大人见重庆城没得鱼吃，一高兴就让我为重庆城养鱼，把缙云山顶上一个荒槽谷给我，让我两年养出鱼来，不然问我的罪，我敢反驳程大人吗？只好硬着头皮答应下来，为了养鱼，何五哥仍按上次修整连珠凼一样，把干了的大天池用石头将两边给我整一下。担心何五哥找你的人太多，所以兄弟我就先来号着，等何五哥过了年好开工。”
何五哥：“好吧，哥子们看老弟可怜巴沙，这个忙帮了，那阵有空，我们先去看看，估估工价。”
管世敦：“这几天我都有空。”
何五哥：“那就明天吧！”
管世敦：“如果明天四位大人不用车，我们坐车上去。”
何五哥：“要得，我们也坐回知府大人坐过的车。”
管世敦：“何五哥来早点，巳时以前大人们不会出去的。我还有些事，这就告辞。。”
接着他又去找钻字的石匠，钻了八块界碑。
当天下午他与父亲和二哥谈了他踏勘管家槽的事，对得到如此好的一块地方大家都感到庆幸。管世敦告诉他们明天石匠何老五就去估工价。开年后即开工。
第二天如何五哥所愿，与世敦及余大成两兄弟一道坐车上山，勘测了干天池，计算了工价，并联系关大叔，石工们在他家吃住，物品由山下运来，请帮忙炊煮就行，亦付以工价。
在从老鹰岩返回的路上，商议了修整个管家槽南北通道的事，并大致确定了线路，等春种大忙了之后就可进行，与缙云山下果林大路南延一并实施。世敦随即给了先期工程费二十两银票。
管世敦到家不久，负责打探梁滩河上游情况的袁氏两兄弟来给他讲打探的结果。
袁老大：“老板，第一站进入五福后再往上游走，到陈家桥分为两支，西边一支距陈家桥不远处便汇入西来的虎溪河，继续向南，经曾家场、金凤场、走马岗堡。东边一支从陈家桥南下，经永兴场、白马驿到马团堡。因为现在是枯水季节，西边只到得了曾家场，东边到得了含谷场啊。估计夏天涨水时西边一条可到走马岗，东边一条可到白市驿。”
管世敦：“袁老大，开年以后，我请田大人在沿线几个场镇出告示。赶场天收购农家的粮食、生猪，以方便乡亲们。我们目前有四只船，你看够不够，不够用的话再买两只。”
袁老大：“老板，可能要再添两只。”
管世敦：“这件事你就去办了，讲好价后我去付钱。”
转眼年就要过完了，四位大人要急着回去办事，夫人们想坐船回去，先到北碚。然后乘船顺嘉陵江而下，管世敦让人随船装了八百斤米，几篓水果作为礼物带回重庆，送给各位大人，这一路由张春红、管世嘉陪同。
大人们和龙沛潇、管上学由管世敦陪同骑马返回重庆城，管世敦还要拿回感恩坝以南荒山堡及管家槽的准占证。
晚饭时到达，由龙沛潇办招待，在街上酒楼宴请四位大人和夫人，田大人约定第二天上午去县衙拿准占证。
第二天管世敦起了个早，从弘仁堂住地到朝天门逛了一趟。发现街面上不少破烂房子，即使有的成了商铺，同样显得老旧不堪，只龙兴药业和弘仁堂例外，是焕然一新，于是萌生了一个想法。
早饭时，他把这个想法告诉父亲，得到父亲的赞许。早饭后，他步行去巴县衙门。沿街仔细看了一下。作了些统计，一会进到县衙。见到知县田大人，田大人正在公案看最新塘报，见他来了。忙叫他坐下，看茶。说道：
“世敦，准占证我已写好，用了印，你一会拿走，我们摆一下龙门阵。我发现你是一个很会经营的奇才，不仅自己致富发家，而且对本县恢复严重受损的农商之业都具有带头示范作用，经常对我都有启发。”
管世敦：“十分对不住列位大人，因为要落实大人们给我的指示，过年这几天我没有陪大人，请大人见谅。最近几天，我上管家槽，落实了干天池的修缮，派小船打探梁滩河，落实上游行船的方案，准备落实大人指示的收购乡民的粮食、生猪等产品，只等大人下令缙云山东边的乡里，通知百姓，逢场天我们收购的事。”
田大人把准占证证明递给了管世敦一看，上面写着“准予管世敦占用感恩坝以南二十个大小荒山堡及缙云山山下相邻土地。”
田大人说道：“我看得出来道府厅县四大衙门是对你寄予厚望并十分信任的，，望继续努力。”
管世敦：“谢田大人和列位大人的厚爱与恩德。我一定加倍努力做好交办的每一件事，以回报大人。”
田大人：“关于移栽果树的事，我认为不必要凡是遗弃果树都移，应有选择成片、成林的、贵重的、稀有的，那种到处都是的就留给以后来插点的人吧。”
管世敦：“仅遵大人教诲。有了大人的准占证我就可名正言顺地派人平整这些土地，等知府程大人的准予我移栽的指示下到各县后，我的大队人马就立即行动。只是江北厅的我可先移了。我正在等那位延安来的皮毛商人，他来了后我请他陪我回延安府再买种羊，这次便不是几头，至少买上百头，这样，见效就快得多，实际上只是资金周转的速度快慢问题。”
田大人：“是的，投入越多，赚回来就快，正是人们说的以钱赚钱赚大钱，以力赚钱赚小钱。要拿出魄力干，事业就发展得越快。”
管世敦：“大人我有个想法，不知大人想听不？”
田大人：“你是不是有新的点子？大胆地说，说错了都没得关系。”
管世敦：“我今天早上从朝天门、圣旨街、接圣街看到大十字，再从大十字看到总镇署、南纪门，我心中很不是滋味，我朝克服重庆已快十年了，在这主要街道上还有大量的空置铺面，而且破破烂烂的，我想从大人手里买过来加以装修，再招商经营或出卖，让道府所在地应有自己的新面貌。我相信铺面好了，前来经商的人就会更多了。大人不会笑话我点狂妄吧？”
田大人：“果不出我所料，奇人有奇招，能使重庆城焕然一新我做梦都想。但我没这个实力，你有这个想法非常好，我完全同意并支持。要办好这件事，我给你出个主意。你跟龙会长商量一下，以商会的名义出面，可能很快会得到批复，我想知府程大人也会积极支持，十分赞同的。我再私人给他讲一下是你的主意和出资，他十分欣赏你，信任你。如果再以商会的名义就更好办了。你去找龙会长磋商这件事吧。”
管世敦告辞出来，立即来到龙兴药业，在后院见到龙沛潇。说出了自己的打算，立刻引起龙沛潇的重视，说道：
“世敦，我发现你越来越能干了，气魄越来越大，胃口也越来越大，一条长十几里的东西大街，你敢先收购，再加以修缮，然后卖出。这是多么大的商机啊，我都不敢想，我也没有这个实力，但你提出来了，我相信你也有这个实力，这很好，我坚决支持。”
管世敦：“姻伯，我身份只是青木关的一个土绅粮，搞这件事有点名不正言不顺。容易遭人非议。因此，知县田大人建议我找你老人家。用商会的名义出面，商会修商铺就名正言顺了，比如姻伯你提出修缮就会认为很正常。”
龙沛潇：“有道理。田知县老谋深算，我同意，用商会的名义向县、府提出要求，可能问题不大。”
管世敦：“姻伯，干脆我们共同出资来干这件事，风险同担，利益共享，如何？”
龙沛潇：“可以，让我先给田大人递交要求装修从朝天门到南纪门主街的呈文，看他有什么指示。世敦，这项工程不可能立即收效，要有这个准备。”
管世敦：“姻伯，我心里有数，装一个门面多少钱，这一条街我数了一下，四百多个门面，有三成有主人，七成没有，我们只能出资装那些七成无主门面，至于购买，充其量五十两一栋，才二万五千两，总计可能不会超过五万两，我们两家合作，每家出资都不多，都在闲钱之内。什么时候收回成本都无所谓。”
龙沛潇：“的确是这样，对你我来说几万两只是区区小数。”
管世敦：“既然如此，难道就这一条街吗？”
龙沛潇：‘我们只说逐渐将全城破旧房子进行全面修缮，从而改变全城的面貌，以吸引更多的人来重庆经商。所需资金我们以四六开，我出四，你出六，行不？”
管世敦：“就按姻伯说的办。”
龙沛潇：“与府县方面的事我去办，请工修缮的事你去贵州找，这方面你有门路，驾轻就熟。”
管世敦：“若二府大人同意我立即请大量的工匠前来，一些具体的事让余化龙负责。”
龙沛潇：“可以，余化龙做事实在，脑壳也灵光。”
管世敦：“事已议好，姻伯，我就告辞了，我还要赶回青木关。”
当晚管世敦将批地的事、修缮重庆城街房的事告诉大家，大家心中很清楚，后者是一桩能大赚一笔的生意，都同意。
接着管世敦一方面派人修缮干天池附近的几座院落，然后他会见陕西的那个姓谌的皮货商人，提出请他一道返回陕北买种羊，当他得知是知府大人的指示时，满口答应，迅速成行。在他的带领下迅速的买下卖家的整... -->>
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