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定都传开了,毕竟这么大一个公司,信息流通还是很快的。

    职员们似乎都有些害怕叶欢,不过柳颜倒还好,依旧是一个很职业的女秘书。

    今天叶欢没有到处去走,他只是交待了柳颜,帮他找了一些公司的资料和报表,他需要认真而深入地了解公司目前的运营情况。

    从账面上看,金辉集团一年我销售收入和利润都是很高的,可是叶欢也发现了一个问题,那就是公司的就收账款比较高,他知道这是建材行业普遍的现象,特别是对于金辉集团这样的大型建材集团公司来说,垫资是家常便饭。

    为了拿到业务,建材供应商们都不得不答应客户一些垫资的条件,就拿商品混凝土来说,有的商品混凝土公司为了尽可能拉到多的业务,抢占混凝土市场,除了降价以外,就是靠垫资来获取业务了。

    行业内人都戏称商品混凝土企业为“三高”企业,即质量高风险、安全高风险、资金高风险,其实也是很有道理的。有许多混凝土企业因为应收款多,导致企业经营艰难。许多混凝土企业的应收款已经突破了亿元大关。这也是行业的普遍现象。

    当然,金辉集团也不例外。叶欢发现,仅仅是金辉商品混凝土公司,去年的应收账款就达到了2个多亿,虽然比率不算太高,但是绝对数额仍然是不小的!虽然这与十年后的混凝土行业的应收账款水平相比,相对较低,但是叶欢觉得这个问题仍然不可忽视。

    通常,一个工程项目,施工单位与甲方签订合同时,付款条件就不好,由于施工单位之间的竞争也异常激烈,所以投标的施工单位,都是以极低的竞标价来获得工程的合同,而施工单位中标以后,就会想尽一切办法来压成本,其中很重要的一个方面,就是拖欠建材供应商的应收款。

    而建筑工程由于施工周期比较长,快的一年左右,慢的需要好几年,所以有的商品混凝土公司在与施工单位签订商品混凝土供应合同时,就会在合同中约定,要达到哪些条件才付款。比如有的会写明,月结百分之几十的款,而余款则要等到工程主体验收合格之后才能付清。由于工程周期长,所以商品混凝土公司累积下来的应收账款就越来越多,像滚雪球一样发展,到了一定程度,就有商品混凝土公司因为资金回收出现严重问题,而导致破产。

    叶欢就发现了,金辉商品混凝土公司签订的商品混凝土销售合同里面,有不少都是月结百分之九十以下的,这可不是一个太好的现象。另外,有的合同里面,首次付款就需要垫不少的混凝土量,占总混凝土量的五分之一到十分之一,这也是一个高风险的地方,如果施工单位出现问题,就会产生不少坏账。

    所以叶欢觉得,在公司的销售策略上,也应该要做一些调整了,不能只看到眼前的利益,就不管合同存在的资金风险,这样下去,公司是很危险的。

    叶欢看了一大堆资料,不知不觉就到了快要下班的时间,他揉了揉有些酸痛的眼睛,站起来伸了个懒腰,心里叹道,看来要管理好一家公司,还真不是一件省心的事情呀!

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