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大整顿来袭，人人自危，业内一片恐慌。
停工的停工，整改的整改，讨薪的讨薪，养病的养病。
一个个心情沉重的在严寒中祈祷着，祈祷明年的项目顺顺利利，哪怕他们心里知道这根本就是奢望。
“怡和嘉园”还处于开工前的准备阶段，暂时受不到大整顿波及，得以慢悠悠的作者各项准备工作。
相对张亚军之前所参与的项目来说，这个准备周期有点儿长，但是没办法，谁让需要做的准备工作太多呢。
拿地、勘察、招标公告、分包公司考察、材料供应商考察、正式招标、施工图纸审查、签订合同、售楼处及样板房施工，这些工作都是在3个月内完成的。
其中有接近两个月时间里，张亚军和娄四海客串了一把材料供应商，通过囤积钢材捞了七百多万，嗯，买地的钱一下子赚回来了！
没开盘就盈利，全东章也就这儿独一份！
张亚军探望赵宁回来后，第二天筹备各种礼物，马上要过年了，他得提前拜访各位官老爷们，什么国土局、建设局、环保局、规划局、工商局、税务局、供电局、自来水公司、消防局、城管局……林林总总十几个部门，光是礼物就准备了好几车。
张亚军虽然不喜欢玩这套，但也没办法，谁让他现在是房产公司的老板呢，等节后楼盘开工之后，少不了跟这些部门打交道。
什么，你说跟供电局、自来水公司有什么关系？
拜托，工地立项之后得安装临时用电，哪怕竣工交房的时候，也得跟供电局申请接入正式电，这里边利益关系老深了，电老虎电老虎可不是白叫的。
相对应的，工地也得需要临时用水，将来还得安装生活用水。
雨污排水什么的还得跟市政道路管理处、园林局什么的打好招呼……
更不消说夜间施工办理夜间施工许可证需要找环保局，防雷接地验收需要找气象局，燃气公司……
还有教育局……
反正张亚军在年前需要给这帮官老爷们拜年、请安、刷存在感、混脸熟。
当然，刚刚走马上任的区委书记赵立垠那里更得专门拜访，这才是关乎“怡和嘉园”未来命运的真正幕后操手。
哪怕上述那堆官老爷不去拜访，张亚军也得到赵立垠那里露个脸，这对明年“怡和嘉园”的开盘有重要意义。
老张忙活的时候，张睿也没有闲着，他带着刘洪亮等工程部人员正在对售楼处、样板房的主体进行验收。
虽说售楼处和样板房是自家队伍施工的，按理说不用走验收流程，但张睿还是坚持如此，他要让工程部的人从一开始严格自律，对于工程质量方面的程序坚决不能半丝马虎大意，并时刻保持“质量是企业立足之本”的概念！
售楼处紧靠着国道，在红线以内，是一栋两层小楼，一层是售楼大厅，内设沙盘展示区、服务台、VIP休息室、活动区等，总体面积也就600多平的样子，全部采用框架结构，从布局规划来说，等楼房全部销售完毕，这儿会成为一家综合超市。
二楼的空间远不如一楼那样宽阔，暂时设置了一个会议室，一个会签室，剩余的空间就是营销部门的办公场所。
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