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哪知道上海滩上的这些华人地皮大户比如南浔四象、宁波李、方家等等各路豪强也是实力深厚，纷纷摩拳擦掌，准备和掌控上海滩租界地产市场的洋人们暗地里争斗一番，也算是虎口夺食，于是乎他们暗中鼓励李玉堂出面拿下这块外滩上的地王。
而这这边，随着上次曾国荃幕僚李玉堂的“搅局”，新沙逊洋行的大班雅各布一时间也吃不准目前战局对于上海滩房地产走向的影响，他叫来了手下得力的买办赵伯韬商议对策。
而买办赵伯韬可不是个简单的人物，要知道晚清出现的买办阶层，在近代中国历史上，曾经在经贸领域扮演过极其重要的角色，据说，从十九世纪到二十世纪，在中国经济活跃地区和各大商贸口岸出现了一个词汇叫做prador，这是个葡萄牙语称谓，也称作康白度，意思是买办。
这些叫做买办的人士是些在殖民地半殖民地国家中，替外国资本家在本国市场上服务的中间人和经理人。具体到了上海滩上头，就是指外国资本家在旧中国设立的商行、公司、银行等所雇用的中国经理，他们帮助欧美国家在中国进行双边贸易的中国职业经理人。
自从十九世纪中叶上海开埠后，外国商人初来乍到，因为语言隔阂，并且不熟悉中国地方的各种习俗，更重要的是又由于中国的厘金、货币和度量衡制度紊乱复杂，因此，乃雇佣中国人为买办、Compradore以利商务活动，赵伯韬则是这个日益庞大的中间阶层的一员。
不过像赵伯韬之流想要替当时称为洋人的外国商人们服务，可是有准入门槛的，据介绍，外国商人招聘买办的主要条件都是些什么要素呢？
首先他们必须是华人，本土的或是从海外归来的，类似于今朝的“海归”，而且在社会上要有一定的地位与身份。比方说，英吉利商企之一的泰利洋行在开办初期，就曾聘请富商陶百万、陶善钟的儿子陶敬斋为买办，就是想要利用陶善钟的地位和关系，无非是想要利用他们的社会地位和声望，扩大洋行的影响。
其次是）要熟悉业务，交游广阔，能为外国商企广拉生意，发展业务。并且这一条是关系到洋行本身营业前途的根本问题。当外国商企在迫切需要推广业务的时候，就把这一条放在第一位。比方说中国营业公司创办时，外国大班派克就看中原华洋人寿保险公司的掮客雷汲韩，因雷某人交游广阔，与上海滩社会上的三教九流都有交际，尤其与各地地保熟悉，与上海道台衙门及会丈局中人也有往来，有利于外国房地产商买卖土地生意，有着诸如此类的各种便利条件。
最后一条也是不可忽视的就是买办本身也要有一定经济力量。俗话说的跑了和尚，跑不了庙，想要担任买办好啊，得有担保。
外国房地产商企为了自己企业不因买办失误，而受到丝毫损失，因而要求买办提供巨额的现金保证或实物财产保证。具体数字视洋行的规模和营业额... -->>
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